中海域安項(xiàng)目管理咨詢有限公司受黃河水利職業(yè)技術(shù)大學(xué)委托，就黃河水利職業(yè)技術(shù)大學(xué)校內(nèi)部分經(jīng)營(yíng)用房面向社會(huì)公開(kāi)招租項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，歡迎符合條件的承租人報(bào)名參與。
一、項(xiàng)目名稱：黃河水利職業(yè)技術(shù)大學(xué)校內(nèi)部分經(jīng)營(yíng)用房面向社會(huì)公開(kāi)招租項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：HHSY-HYZF-2025-011
三、項(xiàng)目概況：
1.項(xiàng)目地點(diǎn)：黃河水利職業(yè)技術(shù)大學(xué)校內(nèi)。
2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本次面向社會(huì)公開(kāi)招租的經(jīng)營(yíng)用房位于學(xué)校校園生活服務(wù)中心（學(xué)校行政樓北側(cè)，學(xué)生餐廳東南側(cè)）、一號(hào)教學(xué)樓1樓、學(xué)生餐廳一樓外等地點(diǎn)，共六間。承租人在學(xué)校按照指定的經(jīng)營(yíng)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，全額投資、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，按約定向采購(gòu)人交納租金和履約保證金。
3.租賃期限：三年
4.質(zhì)量要求：符合國(guó)家規(guī)范、規(guī)程和地方法規(guī)及相關(guān)技術(shù)要求等規(guī)定，滿足招租人需求。
5.租賃范圍及裝修改造要求：①在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的裝修改造、水、電、暖等費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)、稅金、各項(xiàng)管理費(fèi)用等所有費(fèi)用及安全責(zé)任由承租人全部承擔(dān)。
②承租人需要對(duì)商業(yè)用房裝修的，其裝修方案應(yīng)經(jīng)采購(gòu)人書面同意。裝修改造及門面裝飾裝修不得破壞房屋主體外貌和主體結(jié)構(gòu)，符合消防安全以及房建管理部門的相關(guān)規(guī)定，符合裝修工程施工規(guī)范、材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)計(jì)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水、用氣、用暖及網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行等安全。
③租賃期限內(nèi)由承租人負(fù)責(zé)房屋維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
6. 具體房屋面積、經(jīng)營(yíng)范圍及招租底價(jià)如下：
編號(hào) （包段） | 房間名稱 | 面積（㎡） | 經(jīng)營(yíng)范圍 | 招租底價(jià) （元/m2/年） | 所在層/總層數(shù) | 出租年限 |
包1 | 校園生活服務(wù)中心二樓1號(hào)房屋 | 388 | 綜合超市 | 936 | 2/2 | 三年 |
包2 | 通訊運(yùn)營(yíng)商機(jī)房1 | 40 | 通訊運(yùn)營(yíng)商機(jī)房 | 756 | 1/6 | 三年 |
包3 | 通訊運(yùn)營(yíng)商機(jī)房2 | 40 | 通訊運(yùn)營(yíng)商機(jī)房 | 756 | 1/6 | 三年 |
包4 | 學(xué)生餐廳外1 | 32 | 預(yù)包裝飲料、自制飲品店、水果店 | 1560 | 1/3 | 三年 |
包5 | 學(xué)生餐廳外2 | 32 | 預(yù)包裝飲料、自制飲品店、水果店 | 1560 | 1/3 | 三年 |
包6 | 學(xué)生餐廳外樓梯間 | 22 | 預(yù)包裝飲料、自制飲品店、水果店 | 1560 | 1/3 | 三年 |
四、承租人資格要求：
1、有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人。
2、遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)，具有良好的信譽(yù)、誠(chéng)實(shí)的商業(yè)道德。
3、響應(yīng)人提供財(cái)務(wù)狀況良好的書面聲明。
4、響應(yīng)人提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明。
5、具有良好的商業(yè)信譽(yù)。被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“重大稅收違法失信主體”、“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng) 站“失信被執(zhí)行人”和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn） “政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”欄目中有失信等負(fù)面信息的潛在承租人，將拒絕其參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)活動(dòng)。本項(xiàng)目拒絕被列入黑名單且在懲戒期內(nèi)的承租人報(bào)名；被采購(gòu)人列入履約不誠(chéng)信的原承租商戶、商戶負(fù)責(zé)人及關(guān)聯(lián)人禁止投標(biāo)，采購(gòu)人及代理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)承租人的履約情況和信用進(jìn)行復(fù)查確認(rèn)。
6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。
7、本項(xiàng)目承租人可同時(shí)報(bào)多個(gè)標(biāo)段，也可中多個(gè)標(biāo)段。
五、文件獲取及報(bào)名要求：
1.報(bào)名時(shí)間：2026年01月 20日至2026年01月26日，上午 9:00-11：30，下午 14:30-17:00；（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）
2.方式：電子郵件獲取競(jìng)價(jià)文件；
3.文件售價(jià)：300元，售后不退。
4. 獲取競(jìng)價(jià)文件時(shí)需提供以下資料：
1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書或自然人身份證等承租人資格證明材料；
2）信用查詢結(jié)果；
3）是法人的，提供法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書（法定代表人身份證明文件須附法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書須附法定代表人及委托代理人身份證明復(fù)印件）；是自然人或其他組織的，提供自然人身份證或其他組織的證明材料，授權(quán)委托書及委托人身份證復(fù)印件（如有）；并以PDF格式發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱 [email protected]（郵箱發(fā)送標(biāo)題為：XX（承租人名稱）報(bào)名XX項(xiàng)目名稱XX(包段名稱)，并在郵件中標(biāo)明聯(lián)系人，聯(lián)系電話）；代理機(jī)構(gòu)審核過(guò)報(bào)名資料后，將向潛在承租人發(fā)送競(jìng)價(jià)文件。承租人應(yīng)對(duì)資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)；開(kāi)標(biāo)后，將由評(píng)審小組對(duì)響應(yīng)文件中的資格證明材料進(jìn)行審核，不符合資格條件的響應(yīng)文件將被拒絕；
六、競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件遞交：
1.競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2026年01月27 日14時(shí)30分（北京時(shí)間）；
2.競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：開(kāi)封市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)周天路與三大街西四百米陽(yáng)光五恒體驗(yàn)館院內(nèi)玻璃門二樓會(huì)議室。
七、競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件開(kāi)啟：
1、時(shí)間：2026年01月27 日14時(shí)30分（北京時(shí)間）；
2、地點(diǎn)：開(kāi)封市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)周天路與三大街西四百米陽(yáng)光五恒體驗(yàn)館院內(nèi)玻璃門二樓會(huì)議室。
八、發(fā)布公告的媒介：
本次競(jìng)價(jià)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》上發(fā)布。
九、聯(lián)系方式：
采購(gòu)人：黃河水利職業(yè)技術(shù)大學(xué)
地址：開(kāi)封市龍亭區(qū)東京大道1號(hào)
聯(lián)系人：司老師
聯(lián)系方式：0371-23658039
代理機(jī)構(gòu)：中海域安項(xiàng)目管理咨詢有限公司
地址：河南省鄭州市金水區(qū)中州大道1188號(hào)置地廣場(chǎng)3號(hào)樓12層63號(hào)
聯(lián)系人：張女士
電話： 18739986598
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